我是个效率至上的人，所以希望通过写文章达到“边际成本为０“的效果，但往往有些朋友更希望我可以提供”一对一“的专业咨询。

　　这就有点像你去医院看医生。专业的医生可以通过”望闻问切“，找出你的问题，帮你做针对性的治疗。如果是疑难杂症，最好是能挂上专家号，解决的更放心一点。

　　而在与”房子“相关的问题上，我的作用有点类似医生。“一对一”的咨询会耗费我一些时间，所以很多朋友都会给我文章”打赏“，或者转个红包什么的。而一直以来我对这些“小钱”都是谢绝的。

　　但随着经济下行，这样的咨询变得越来越多。可能是因为开发商暴雷之后，房屋的交付质量越来越差吧。

　　对大多数普通人来说，倾其一生也就买一次房，结果却因为“信息不对称”而吃了“哑巴亏”，这是不公平的。

　　所以，我想：作为一个专业工作者，又那么好为人师，为什么不能为这些人多做点什么呢？

　　所以我梳理了过往写的文章，分门别类的展示。当你遇到困难时，良有方的这篇文章就是你的一个“锦囊”；如果还有疑惑，还可以找我“一对一”咨询。

　　买房并不是简单的看看沙盘，看看户型图，看看样板房。我们还需要关注楼盘的周边情况，开发商的情况，房屋的物理性能各项指标等。而前段时间闹得沸沸扬扬的“陆家嘴毒地”事件就是一个很好的反面教材。

　　买了房之后，顺理成章就是装修房子。在装修前，大家最关心“预算、效果、质量”，但这三者是一个动态的平衡。

　　而装修过程中，业主疲于应付各种材料问题、工艺问题、工序问题；与工人撕逼、与包工头撕逼，其实已经苦不堪言了，就希望能早点结束。如果这期间有个“懂行的人”能给我支支招，也不会多花冤枉钱。

　　良有方在小红书专门做了一个号介绍装修风格，可以看到300多位明星家的实景，给你作为参考。可比你能找到的装修公司段位高不少哦，而且和明星家同款，对粉丝来说也是一种”欣慰“。

　　装修前，我们都会请设计师对房型进行个性化设计，但不是每个室内设计师都有很好的沟通能力、空间想象能力、结构安全意识、水暖电管线综合的能力，所以出来的平面难免差强人意。

　　所以这里良有方也可以提供户型优化的服务，帮你解决个性化落地，以及方案合理性的问题。 这个需要出图才能表述清楚，所以到时候会涉及到人力成本，有需要的朋友根据荷包量力而行。

　　按理说，房子有什么”小毛小病“最应该找的是物业。但因为种种原因，业主和物业之间的矛盾非常凸出，导致很多房屋维修的问题也会来咨询我。

　　好吧，来都来了，我就尽自己最大所能来给您”排忧解难“。再不济，也会从专业角度给你一个相对中立的”知情权“。

　　前面讲到的房子都是”既有建筑“了，因为房子已经是个客观存在了。而下面这段是针对”开发商“来说，房子还停留在”纸面“阶段。

　　我们很多的开发商对于住宅的认识还不够深刻，其实我倒是建议他们的领导多逛逛某书某条，看看小业主真实的需求是什么，才能对症下药，而不是脱离实际的ＹＹ。

　　现在的问题是：都是装修交付的项目，很多业主进去之后还要做改造。与其这样，你不如将”空间弹性“作为最大的卖点，和一些潜在的买家做一些设计共建呢？

　　针对这块的服务，我前面推出过平行设计的概念，有需要的开发商也可以来咨询。 （下图是某个项目的提报PPT）

　　良子是防疫户型的始作俑者，当时传得沸沸扬扬，所以我做了一个“反思”作为闭环。

　　从2015年开始，不知不觉我已经写了8年文章了，也没想到我平时的这些”随笔“，能成为一个和房子相关的案例库，无意中还帮到了一些人，这都是无心插柳之举。

　　而现在，我希望可以把我的专业能力传播的更远，帮助到更多的有需要的朋友。就像”张雪峰“可以把高考填报志愿变成一项咨询业务，改变普通人的一生那样。我其实在做的也是相同的事情，只不过对象从”孩子“变成了”房子“，人生唯二的重要资产。

　　如果你具备一定的阅读和分析能力，可能看看我写的这么多文章 （总有一款适合你哦） ，也许就能解决自己家房子的问题，这是最直接、高效的。

　　如果你迷信我这个”专家“，或者像”丈母娘爱董宇辉”那样热烈，非要我提供“一对一”服务的话，那也可以哦。我会根据问题的难易程度，投入的时间成本，收取一定的费用哦。

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