社区生鲜超市，顾名思义就是以所在社区居民为主要服务对象的超市形态，在商业业态上介于大型综合超市和中小便利店之间。

　　社区生鲜超市的营业面积一般在100㎡-300㎡，商品品种和类型较多，消费对象较广泛，营业方式采取自选商品模式，其功能定位于及时、少量和应急性的消费需要。

　　与大型综合超市相比，除了都采取自选这一相同的销售方式外，在选址、目标顾客群、商品规模和种类等方面有很大区别，可以说二者之间是各取所长、互为补充的关系。

　　对于社区生鲜超市来说，商品种类相对固定，顾客群相对固定，和大型超市相比竞争优势不强，提高服务水平是其制胜法宝。有人说，社区生鲜超市做好服务就能赢，这话不假。

　　立足于社区、贴近消费者，再加上生鲜品类消费频次高、复购率高、市场空间大的属性，社区生鲜店成为资本和创业者共同关注的零售业态。

　　社区经济是一个又长又宽的赛道，社区蕴含着教育、商业服务、健康等多重商机，特别是生鲜和家庭生活服务板块，都是万亿级。

　　社区生鲜品牌有四种主要社区生鲜开店模式：分别是生鲜加强型社区超市、生鲜折扣店模式、便利店+生鲜模式和加盟模式社区菜店。

　　现在的社区生鲜店，有加盟和自营这两种经营模式可供选择。其中加盟模式更简单，能提供开店指导，但要支付一笔加盟费，营业收入也要按一定比例分给加盟品牌方。自营模式就是完全自己管理，营业收入都是自己的，但缺少开店指导，全部需要自己费心打理。

　　除了经营模式的选择之外，还要明确自己店铺的定位，是想开平价的社区生鲜店，还是开更高档次的进口产品/水果便利店。不同的店铺定位在货架采购、开店资金预备及选址等方面都有差异。

　　资金的充足是社区生鲜店能否顺利开业的关键，在开店之前先把资金准备好（5-50w），预留足以应付租金费用、装修费用和便利店货架采购费用等一系列支出的金额，不要最终因为金额不足而导致后期周转困难。

　　选对店址就是为后期的成功经营打基础。在开店之前要根据你选择的经营模式和店铺定位，对相应的选址环境进行考察。比如：自营社区生鲜店，可以选择人群流量比较大的成熟社区，另外还要考察周边的竞争店铺数量多少，如果竞争太大建议放弃。莲加家现有多宗无偿/低偿社区场地可供创业者选择。

　　社区生鲜店内部的装修设计既包括店面环境装修，也包括蔬果货架采购、蔬果陈列设计、空调冷柜等硬件设施的配置，这与能否吸引顾客上门息息相关。尤其采购便利店货架时，最好选择资质齐全的厂家。

　　对于从未接触过这个行业的人来说，货源的选择和进货渠道都比较麻烦。可向同行打听一下别人的进货渠道，同时多去当地的批发市场看看，或者也可以考虑电商平台，主要是不能忽视蔬果品质，不要为了省钱透支顾客的信任。

　　面积超过100平米的社区生鲜店可能需要招聘一些店员来帮助看店，除了经营者本身外1-2个店员已足够，否则店员太多只会白白增加开店支出。

　　生鲜超市一定要保证拥有良好的人流量，吸引人流量最好的方式就是促进消费。对于经营者来说，在开业的时候可以多做宣传广告，例如举行一些优惠促销活动，对于消费者来说优惠促销活动还是比较具有吸引力的，可以为以后的客源增加做好铺垫。

　　社区综合体是集社区管理、便民服务、文化体育、医疗养老等多种公共服务与生活服务于一体的社区“一站式”综合服务设施，是提升社区生活品质，满足人民群众对美好生活向往的重要载体。社区居民在“家门口”就可以享受到优质、优惠、便捷的公共服务和生活服务。

　　「莲加家」智慧社区生活服务平台2022年正式运营，平台是以街道、社区物业为切入，围绕社区及社区用户的刚性需求为出发点，针对性引入服务项目和运营模式升级，以家庭为基础、社区为依托、驿站为支撑、开展以养老、教育、美业、大健康、就业、家庭服务、生活服务等为核心的服务项目，线上线下相结合，来满足家庭的日常生活需求，提升家庭生活幸福指数；打造为高品质智慧社区生活服务平台。

　　「莲加家」2023年预期合作行政区10+，社区生活综合体50+，品质生活服务商500+，服务家庭数100000+；目前已在成都七里新社区、喜树社区、汇泉社区、新峰社区、一心社区、玉林社区、电力社区、圃家社区、驷马桥社区、犀牛社区等都有着深度合作，15分钟打通社区便民生活服务圈，在健康、教育、托育、就业、家庭服务、社区养老服务、生活服务的社区综合体下，可以做到精准营销，客户精准、相互引流，客源不愁！

　　七里新社区配套生活服务功能体，二楼整层，面积三千平米。社区统一装修，免房租。一楼为一千平米大型生鲜超市。毗邻社区卫生服务中心。一公里范围内有三所幼儿园，三所学校，八个住宅小区，常住人口超过五万人。

　　2、教育培训（300㎡）：书法、美术、舞蹈、科创、心理教育、财商教育、家庭教育指导等；

　　圃家社区综合于新都区大丰街道，大丰街道（原名大丰镇、崇义乡、蚕丛镇等）地处成都市外北、新都区西南，位于成都火车北站的正北边，在绕城高速公路与三环路之间，素有成都“北门门户”之称，距成都市区5公里，离新都城区16公里，大丰街道辖区面积17.5平方公里，辖13个社区，153个居民小组，两委干部105人，实际管理服务常住人口40余万人；总人口约50万人。

　　驷马桥南片区社区综合体，位于二环路北四段外侧、府青路西北面。综合体周圈1KM范围总人口约12万人，常驻小区户数37484户，人口密度高，地铁7号线号线穿驰而过，李家沱地铁站、驷马桥地铁站、府青路地铁站紧邻综合体，王府井商业中心紧靠综合体，综合体右侧为成都市第十二幼儿园西区，综合体正对面为成都市石室小学育贤分校。综合体地理位置极好。

　　1楼：生鲜超市（500㎡）；社区食堂（500㎡）；中西医诊所（500㎡）药店（一楼200㎡）；美容美发馆（一楼150㎡）；早餐店（一楼50㎡）母婴用品（一楼100㎡）；

　　2楼：早教托育（500㎡）；教育培训（800㎡）；大健康管理（800㎡）家政服务（100㎡）；

　　汇泉路社区综合于成都市二环路西侧，沙河畔东侧，通源街与通宝街之间，社区面积0.61平方公里，目前综合体周圈1KM内常驻人口约10万人，小区总户数32121户，常住人口4000余人，综合体共六层，面积6630㎡。社区内乐天圣苑、ICC凯旋门2个物业住宅小区，社区内泰合国际财富中心、环球汇·蔚然、天誉5区等多个重点商业楼宇。地铁2、4、8号线穿驰而过，东大路地铁站、牛市口地铁站紧邻综合体。

　　犀牛社区综合楼位于郫都区犀浦街道，地铁二号线穿驰而过，综合楼距离地铁二号线米，综合楼左侧为犀浦街道公立幼儿园，右侧为郫都区犀浦街道卫生服务中心，交通较为便捷，综合楼周圈1KM常驻人口9万人，小区总户数28563户，人口较为集中。

　　1、教育艺术培训：1000㎡，其中100㎡以上大教室2个，50㎡左右教室8个；精装修，低租。江南体育app官方下载入口江南体育app官方下载入口江南体育app官方下载入口