与传统设计与建造方式相比，全装修房成本低、污染和浪费大大减少，是推行绿色建筑的重要部分。解读我省新近出台的《关于促进建筑业改革发展的意见》，成品全装修房屋在将来会逐渐普及，人们拎包入住的宜居梦近在眼前。

　　江苏是建筑业大省，“十二五”期间，我省建筑业保持年均15%的增长速度，建筑业总产值和增加值连续多年排名全国第一。不过，建筑行业也面临着新的发展形势。

　　江苏省住建厅副厅长陈浩东说： “去年全省建筑业总产值的增长速度只有4.8%，行业发展不平衡、不充分的短板日益凸显，必须通过改革创新释放政策红利、激发市场活力。”

　　如何打开转型升级的大门？新技术、新工艺的推广应用就是这把钥匙。如今装配式建筑、绿色建筑市场逐渐打开，与传统建造方式相比，装配式建筑成品化、标准化作业使得建造方式发生根本性改变。

　　在2017国际低碳（镇江）大会上，记者注意到，现场展示了一间绿色集成样板间。60平米一室一厅一厨一卫格局，起居、备餐、会客、卫浴分区分明。国家一级建造师顾海波介绍，这样一个温馨小家，设计生产时间3个星期，而建设到装修完成只需四天。

　　“我们的门窗以前都是先砌墙，砌完墙之后再安装门窗。我们这一次就是通过技术的提升，把门窗直接在工厂放在墙体里进行整体浇筑，浇筑完了之后形成的一面墙体就是一个成品。”

　　预制装配率高的建筑被业内称“可行走的房屋”， 在南京浦口区巩固六号地块人才公寓项目，装配式装修更是惊艳亮相。

　　北京和能人居科技总工程师罗辛： “比传统的时间提高一两倍，这是工厂生产的，误差不能超过毫米。摆脱对手工艺的依赖，没有漆工没有泥工木工，整个期限十天。”

　　尤其令人惊叹的是，这里的装配式成品房，还植入人工智能系统。南京航空航天大学副教授、中一科技首席科学家方黎明现场演示，只见他对着手机上的智能系统发出“开灯、开空调”等一系列指令，各种家电设备就听从指挥开始运作。

　　为鼓励装配式建筑发展，南京市规定，单体预制装配率不低于50%且精装修交付的商品房项目，可在其基础施工完成、装配预制部件进场并开始安装时，提前办理《商品房预售许可证》。

　　住房问题一直是老百姓生活中关注的热点，根据《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》，至2020年，设区市新建商品房全装修比例达到50%以上，装配式住宅建筑和政府投资新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付。

　　省建筑工程管理局副局长陈晨： “成品住房由开发商组织设计、施工和监理，专业化程度更高，更容易节省装修时间成本。避免二次装修的资源浪费，提升住宅综合品质，提高房地产开发建设水平，促进资源的节约利用。”